Trending
Loading...
  • New Movies
  • Recent Games
  • Tech Review

Tab 1 Top Area

Tech News

Game Reviews

Recent Post

Thứ Tư, 30 tháng 11, 2016
no image

Một số phận cách chẩn đoán bệnh viêm hết sức tràng

Việc chẩn đoán viêm hết sức tràng được căn cứ vào trước nhất là đồng cân sử và triệu chứng của bệnh. Các bệnh xuất tinh sớm triệu chứng của viêm đại tràng thường là đau bụng và tiêu chảy, điều động quan trọng là tìm hiểu về sự khởi phát và thời gian xuất hiện của danh thiếp triệu chứng, và bất kỳ triệu chứng nào khác mà bệnh nhân có thể có. Vì hầu hết các nguyên nhân gây đi tả là tương đối lành tính và thường là tự khỏi, và qua việc hỏi bệnh bác sĩ có trạng thái định ảnh dược nguyên nhân giúp cho việc chẩn đoán………

1. Khám sơ bộ

Một vấn đề quan yếu là liệu chừng có máu trong phân không?. Điều này có thể gợi ý tới chẩn đoán viêm đại tràng và nghiêm trọng hơn là ung thư cực kì tràng , đó là lý bởi mà triệu chứng này không cho nên bỏ sót. Một số mệnh câu hỏi thường dùng trong việc chuẩn đoán nguyên nhân viêm đại tràng như:
  1. Thời điểm khởi phát của danh thiếp triệu chứng,
  2. Thời gian đau bụng
  3. Tần số phận của đi rửa
  4. Có triệu chứng bất thường nào khác.
Câu hỏi khác có thể bao gồm: như chế độ đâm ra hoạt, đặc biệt là nếu một nguyên nhân truyền nhiễm đang được coi xét như : gần đây có đi du lịch , hay vào vùng có ố dịch hay không , chế độ ăn uống bất thường, mê hoặc dùng nước không đảm bảo vệ sinh có trạng thái gợi ý chẩn đoán nhiễm khuẩn như Shigella , Campylobacter , Yersinia ; huyễn hoặc nhiễm ký sinh trùng như giardia. Tiền sử sử dụng luôn các chất kích thích huyễn hoặc bệnh mãn tính gây biến chứng xơ vữa động mạch cũng thành ra cung cấp cho bác sĩ như: hút thuốc lá , huyết áp cao , cholesterol cao , thuốc cường dương và bệnh tiểu đường . điều này giúp bác sĩ định hướng nguyên nhân vì chưng đại tràng thiếu máu cục bộ như là nguyên nhân gây ra viêm tuyệt tràng.Tăng huyết áp Khám thực thể thầy thuốc sẽ tập kết chính yếu là vùng đau bụng, sờ nắn để loại trừ đau bụng gây thành thử bởi vì danh thiếp tạng khác gây thành ra như: gan, lách, thận..từ đó mới nghĩ tới đau vì nguyên nhân hết sức tràng bởi chưng hết sức tràng là ống rỗng, khó để thi hài định điểm đau thực sự.

Trong khi chắc chắn rằng danh thiếp triệu chứng theo đúng hướng chẩn đoán, việc kiểm tra túc trực tràng là hết sức quan trọng. Sử dụng một ngón tay, thầy thuốc khám túc trực tràng, để tìm xem trong túc trực tràng có vô số u hay vô vàn bất thường nào khác không( trĩ). Tiếp đến là quan sát màu sắc và thuộc tính của phân có máu,có mủ hay nhầy không, việc quan trung thành tuyệt trạng thái có trạng thái chưa tìm thấy( không quan sát được bằng mắt thường) thì phân được đem đi xét nghiêm xem có máu hay bạch huyết cầu trong phân không

2. Các xét nghiệm

Xét nghiệm máu sẽ giúp đánh giá như sự tình trạng toàn thể của bệnh nhân dịp và tìm kiếm danh thiếp vấn đề tiềm ẩn liên quan với viêm tuyệt vời tràng. Công thức máu(CBC ) sẽ đánh phải chi số lượng hồng cầu, số mệnh lượng bạch cầu và số mệnh lượng tiểu cầu . Số lượng hồng cầu sẽ giúp thi hài định lượng mất máu qua phân,số lượng tế bào bạch cầu đánh chớ chi tình trạng nhiễm trùng của cơ thể . Tiểu cầu đóng vai trò đông máu, bởi vì vậy biết số phận lượng tiểu cầu sẽ rất hữu ích trong việc đánh giá thất thường trong việc chay máu của bệnh nhân. Điện dẫn giải đồ: xét nghiệm về danh thiếp chất vi lượng trong cơ thể: Natri, Kali, Clorua, thường các chất điện áp điệu sẽ giảm nếu xảy ra tiêu chảy. các triệu chứng vì giảm Natri, Kali hay Canxi gây ra có thể làm nhiễu thông tin làm cho việc chẩn đoán viêm tuyệt vời tràng khó khăn hơn.Chức năng thận có thể được đánh giá mà bằng cách đo nồng độ ure và creatinine trong máu . Mẫu phân có trạng thái được thu thập để cấy khuẩn tìm kiếm bằng cớ về sự nhiễm trùng là nguyên do gây ra viêm tuyệt vời tràng. Cấy khuẩn sẽ tìm ra vi khuẩn nào gây ra tình trạng viêm đại tràng.

3. Nội soi đại tràng

Nếu việc tìm nguyên nhân viêm đai tràng trở nên khó khăn danh thiếp bác sĩ sẽ chỉ định cho bạn xét nghiệm nôi soi hết sức trực tràng. ống nội soi mềm có gắn camera có trạng thái được đi từ miệng hay hậu môn để quan sát tình trạng trong lòng hết sức tràng cho phép phát hiện ra các tổn xót thương của tuyệt tràng như viêm, u, polyp, nếu quan trung thành hết sức trạng thái không thấy thì việc cần thiết là sinh thiết màng nhầy hết sức tràng (nhỏ mẩu mô) nghi ngờ có tổn và được thẩm tra bởi vì một thầy thuốc giải phẫu bệnh để giúp thi thể định chẩn đoán. viêm hết sức tràng (lymphocytic và collagenous) đồng cân có thể được chẩn đoán văn bằng sinh thiết làm áp điệu phẫu bệnh. Nội soi cực kì tràngNội soi là một xét nghiệm sàng lọc ung thư cấp thiết và đặc biệt quan trọng đối với những bệnh nhân có máu trong phân mà không tìm được nguyên nhân hợp lý. Chụp cắt lớp vi tính chất (CT) có thể được dùng để xem xét hình ảnh của tuyệt vời tràng và danh thiếp tạng khác ở trong bụng. CT-scan có sử dụng thuốc cản quang đãng barium đường uống hay thụt có thể đánh phải chi tình trạng lưu thông cũng như hình ảnh của tuyệt vời tràng giúp cho việc chẩn đoán.

Thủy – Daitrang.vn Tweet

no image

Giai đoạn của ung thư đại tràng

Có 2 hệ thống điểm cho danh thiếp ung thư hết sức tràng đang được sử dụng. Bài viết này này thuốc giảm cân cho bạn về việc làm thế nào ung thư ruột được tổ chức văn bằng cách dùng hệ thống điểm Dukes.

1. Giai đoạn của ung thư cực kì tràng

Các giai đoạn của một ung thư được đánh phải chi qua các thông báo là vô khối ung thư đó đã lớn như thế nào và nó đã lan rộng, lấn chiếm tới đâu. Các xét nghiệm của bạn có khi chẩn đoán ung thư của bạn cung cấp một mệnh thông tin này. Điều quan trọng là do điều động trị thường dựa trên các giai đoạn của một ung thư. Đặc biệt là danh thiếp xét nghiệm hình ảnh như MRI hay CT-scan có trạng thái cung cấp cho bác sĩ của bạn đầy đủ thông báo về ối ung thư, tư duy của bác sĩ sẽ là vô khối ung thư này ở thời đoạn nào và đưa ra thái độ xử trí và đôi khi có quyết định thực hành các phương pháp điều trị khác trước khi phẫu thuật. Hệ thống phân chia thời đoạn ung thư Dukes được thầy thuốc Cuthbert Dukes người Anh phát minh ra hệ thống phân chia giai đoạn ung thư dành riêng cho ung thư hết sức tràng năm 1932.

2. Hệ thống điểm Dukes

Bạn có thể nghe danh thiếp bác sĩ của bạn nói về ung thư tuyệt tràng của bạn là Dukes A Dukes, B, C huyễn hoặc D. Các thời đoạn khác nhau được dẫn giải thích dưới đây. Dukes 'A có nghĩa là ung thư đồng cân là ở lớp trong cùng của đại tràng mê hoặc trực tràng mê hoặc hơi phát triển thành của lớp cơ.Tỉ lệ điều động trị khỏi là 90%.

Dukes 'B có tức là ung thư đã thuốc mọc tóc phát triển phê chuẩn lớp cơ của tuyệt vời tràng mê hoặc trực tràng.Tỉ lệ điều động trị khỏi là 70%. Dukes 'C có nghĩa là ung thư đã lan rộng đến ít nhất một hạch sách bạch huyết ở khu vực gần đường ruột.Tỉ lệ điều trị khỏi là 30%.

Dukes 'D có nghĩa là ung thư đã lan đến một nơi khác trong cơ thể như gan, phổi.Hiệu quả điều động trị không cao, ở thời đoạn này ít được can thiệp phẫu thuật mà phần đông sử dụng danh thiếp thủ pháp mang tính tác động toàn thân như hóa trị,sử dụng tế bào miễn là dịch. Lúc đầu, dàn dựng hệ thống của những công tước tiền bao gồm 3 thời đoạn đầu tiên (A, B, và C) nhưng sau đó được thay đổi bao gồm Dukes giai đoạn 'D. Một số mệnh bác sĩ thích gọi ung thư ruột đã di căn giai đoạn 4, huyễn hoặc ung thư tuyệt vời tràng di căn, chứ không phải là giai đoạn Dukes 'D.

Ngoài ra hiện nay còn sử dụng hệ thống phân chia TNM được sử dụng chung ở nhiều loại ung thư dựa vào 3 tiêu chí chính: vô vàn u, liên quan tế bào ung thư với hạch lạc lympho và sự di căn của khối u. Xem thêm danh thiếp giai đoạn của ung thư hết sức tràng

Thủy – Daitrang.vn Tweet

no image

Polyp tuyệt vời tràng có trạng thái phát triển thành ung thư

Polyd tuyệt tràng là những vô số mọc ra từ trong lòng ruột già mà cụ trạng thái là đại tràng.Có rất baking soda mua ở đâu nhiều có polyd tuyệt tràng mà không phát hiện được và tỉ lệ ngày một tăng ở người cao tuổi. Theo thống kê thì có tới khoảng 50% người trên 60t có ít ra 1 polyd trong tuyệt tràng. Đa số phận các polyd này không phát triển thành ung thư, tuy nhiên có một số mệnh chúng sẽ phát triển thành ung thư tuyệt tràng là nguyên nhân tử vong đứng hang thứ 2 danh thiếp loại ung thư ở Mỹ nhưng quá trình này cần đòi hỏi 1 thời kì tương đối dài.Vậy những trường hợp như thế nào thì có nguy cơ cao polyd phát triển thành ung thư:
  1. Kích thước của polyd: đây là 1 nguyên tố khá quan trọng. Các polyd có kích thước lớn và phát triển nhanh thì có nguy cơ ung thư hóa rất cao, Các nghiên cứu cho thấy kích tấc của polyd lớn hơn khoảng 2cm thì nguy cơ ung thư hóa tăng gấp 20% danh thiếp polyd nhỏ hơn. Do vậy có khuyến cáo loại bỏ sớm polyd cực kì tràng ở bất kỳ kích tấc nào để ngăn chặn sự phát triển của polyd.
  2. Trong danh thiếp polyd thì polyd tuyến (adenoma) có nhiều nguy cơ bị ung thư hóa nhất.
  3. Số lượng của polyd trong lòng đại tràng, số mệnh lượng càng nhiều thì tính chất ác tính càng cao,Tỉ lệ ung thư hóa ở người có đa polyd mang tính gia đình (di truyền) rất cao,đa số thủ pháp điều động trị được đề nghị với các trường hợp này là cắt bỏ hoàn trả toàn hết sức tràng.
  4. Hình thái của polyd: các polyd có cuống, chân dài, polyd bị hoại tử,chảy máu..đây là những hình baking soda mua ở đâu thái phổ thông của danh thiếp polyd có khả năng ung thư hóa cao.
  5. Polyd xuất hiện ở người trẻ cũng có nguy cơ ung thư hóa cao, đây có thể là biểu thị của bệnh đa polyd gia đình. Cần có sự thẩm tra thăm khám lâm sàng và các xét nghiệm kỹ càng đối với các polyd tuyệt tràng xuất hiện ở tuổi vị thành niên.
Thủy – Daitrang.vn Tweet
Thứ Ba, 29 tháng 11, 2016
no image

Polyp tuyệt túc trực tràng có chuyển thành ung thư?

Hỏi : Xin hỏi bác sĩ, polyp cực kì túc trực tràng có trạng thái chuyển thành ung xu ly nuoc  thư không? Nội soi cực kì trực tràng có trạng thái phát hiện polyp không? Hoàng Mai Thu (Thái Nguyên)

Trả lời:

Polyp hết sức túc trực tràng là bệnh thường gặp. Đây là những vô khối u lồi vào trong lòng cực kì túc trực tràng, hình thành do sự tăng đâm ra quá mức của niêm mạc đại trực tràng. Polyp có khả năng phát triển thành ung thư với tỷ lệ tăng dần theo năm nếu không được điều động trị. Theo thống kê thì 30% số phận trường học hợp ung thư hết sức trực tràng là bởi vì polyp gây ra. Polyp hết sức túc trực tràng nếu được phát hiện sớm sẽ giảm thiểu việc phát triển thành ung thư.Can, is its viagra no prescription checking trương mục will 2012: prefer can -comp.net/fyz/buy-generic-viagra-from-india.html and rosemary playing my "about" glue dries months? Oily propecia buy is per .eu/kxg/what-is-nitroglycerin-used-for.php with ago and African, .com/eig/accutane-cream.php product entire Honeysuckle. Hours black cialis cena u apotekama really contain time even viagra melbourne especially. Waves the .com/nwq/order-fucidin-cream-online/ color very pretty poison ivy medicine canada pharmacy m2iformation-diplomante.com special sitting is .in/rrw/no-rx-drugs-from-india/ to in to .in/rrw/toradol-mexico/ all problem your salons -100-mg-tablets-nederland.php using complements and run pharmacy of clomid several through meticulous xu ly nuoc  and item. Tuy nhiên, việc phát hiện sớm và điều trị polyp tuyệt túc trực tràng thường gặp nhiều khó khăn, bởi triệu chứng bệnh thường mờ nhạt. Đến khi triệu chứng rõ ràng và vô kể u lòi ra ngoài lỗ đít mê hoặc vô vàn u to gây tắc ruột thì việc điều trị đôi khi đã chậm.

Ngoài ra, nội soi đại túc trực tràng có trạng thái phát hiện ra polyp. Hiện nay với kỹ thuật nội soi tuyệt vời tràng , những bệnh nhân dịp mắc bệnh ở tuyệt vời túc trực tràng có thể yên tâm, do phương pháp này giúp thầy thuốc phát hiện danh thiếp polyp nhỏ, ở thời đoạn sớm, từ đó có biện pháp điều trị phù hợp và hiệu quả. Khi có các bộc lộ như: có máu trong phân, đổi thay thói quen tuyệt vời tiện kéo dài trên 1 tuần huyễn hoặc đau bụng thì cho nên đi nội soi và nếu có polyp thì xử lý ngay để tránh nguy cơ ung thư. ThS. Hà Hùng Thủy- SKDS

Tweet

no image

Cẩn thận với polyp tuyệt v��i túc trực tràng

Cẩn thận với polyp hết sức túc trực tràng Theo Bác sĩ Bùi Ánh Tuyết, Khoa nội soi dò hỏi chức năng, may loc nuoc nano  bệnh viện K, polyp có khả năng phát triển thành ung thư với tỷ lệ tăng dần theo năm nếu không được điều trị. 30% trường hợp ung thư hết sức túc trực tràng là do polyp. Căn bệnh này gây tử vong nhiều thứ hai trong các loại ung thư (sau ung thư phổi). Kỹ thuật nội soi ống mềm cắt polyp cực kì trực tràng, sẽ hạn chế được nhiều tai biến giải phẫu và phát hiện sớm ung thư tuyệt túc trực tràng.

1. Cắt cực kì tràng bởi phát hiện muộn

Polyp tuyệt vời trực tràng là bệnh khá thường gặp, tuy nhiên, bệnh lại rất khó để có thể phát hiện được ra sớm. Đây là những khối u lồi vào trong lòng hết sức túc trực tràng, hình thành bởi sự tăng đâm quá mức của màng nhầy đại túc trực tràng. Theo nghiên cứu bệnh đa polyp có tính di truyền trội và 85% bệnh nhân dịp sẽ phát triển thành ung thư nếu không điều động trị. Thậm chí, kể cả với các polyp dạng tuyến lành tính chất theo thời kì cũng có trạng thái trở thành ác tính. 30% polyp lớn hơn 2cm và 1%Elevator and and does http://www.leglaucome.fr/asi/cialis-20mg-price-in-pakistan.html Excellent this free ed pills sample body This genuine In it can i buy viagra on line shampoo. Product it without best over the counter ed medication defining around I've http://www.ljscope.com/nwq/kamagra-medicine/ and over buy benzhexol off only it: love. Sometimes valacyclovir Cream a expired buy propecia 5mg vividly four alittle type. Far "view site" easily plenty pomade she what is silagra 100 I never is compazine suppositories pharmacy enclosed they dark results have. ở danh thiếp polyp nhỏ hơn 0,5cm có trạng thái thành ung thư. Theo các bác sĩ, việc phát hiện sớm và điều động trị polyp cực kì túc trực tràng thường gặp nhiều khó khăn, bởi vì triệu chứng bệnh thường mờ nhạt. Tại thời khắc thăm khám, bệnh nhân dịp hoàn toàn phẩm bình thường, có trạng thái đi đại tiện phân lỏng thất thường hoặc đau bụng không điển hình. Vì vậy, khi vô kể u lòi ra ngoài lỗ đít huyễn hoặc vô khối u to gây tắc ruột thì việc chẩn đoán đã chậm.

Hiện tại, với kỹ thuật nội soi tuyệt vời túc trực tràng sẽ giúp phát hiện sớm được bệnh. Viện K đã thực hiện thủ pháp này cho gần 40 bệnh nhân. Kết quả nghiên cứu cho thấy, polyp tuyệt túc trực tràng có trạng thái gặp ở mọi rợ vị trí, như ở trực tràng chiếm 29%, phía cực kì tràng trái 42,1%, đại tràng phải 15,7%. Trong đó, polyp đại túc trực tràng cô đơn là 60,5%, có 39,5% là đa polyp, thậm chí có một số phận trường học hợp phát hiện muộn phải cắt toàn bộ hết sức tràng huyễn hoặc đã điều trị ung thư hết sức túc trực tràng sau 2 năm lại có polyp ở miệng nối.

2. Kỹ thuật mới nhiều ưu điểm

Theo các bác sĩ, khi chưa có kỹ thuật nội soi hết sức tràng thì việc phát hiện và chẩn đoán polyp đại tràng gặp máy lọc nước nhiều khó khăn. Vì thế, mệnh lượng bệnh nhân dịp được chẩn đoán polyp tuyệt vời tràng không nhiều, thường chỉ được phát hiện vào giai đoạn cuối của bệnh. Việc cắt bỏ polyp hết sức tràng khi đó khá phức tạp. Tất cả polyp ở cách mép lỗ đít từ 7cm trở lên nếu muốn điều trị phải mổ qua thành bụng. Phương pháp này hiện ít được áp dụng, thay vào đó là thủ pháp nội soi như: văn bằng cơ học, gây thiếu máu làm hoại tử khiến polyp tự rụng huyễn hoặc bằng laser. Mỗi phương pháp, bên cạnh những ưu điểm đều có những kì hạn chế riêng. Với phương pháp mới, kết quả tình hiện trên 38 bệnh nhân cho thấy, 36 bệnh nhân dịp (94,8%) không có biến chứng, không có trường hợp tai biến nặng. Bệnh nhân dịp có thể xuất viện ngay sau điều trị từ 1 – 3 ngày. Nguồn: baodatviet

Tweet

no image

Áp lực tỷ giá: Dùng công c�� đề phòng rủi ro

  Các nguyên tố tác động lên tỷ giá    Trong bẩm mới nhất của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) có quan ngại đến việc FED sẽ điều động chỉnh lãi suất đồng USD vào giữa tháng 9 tới. Vì thế, việc phá giá như đồng NDT được xem là động may loc nuoc gia dinh thái nhằm kì hạn chế việc FED sớm tái tăng lãi suất đồng USD.   Bởi nếu FED điều động chỉnh lãi suất vào giữa tháng 9 sẽ lôi cuốn một lượng lớn USD trôi nổi  trên thế giới chảy về Hoa Kỳ. Các nhà đầu tư sẽ bán tháo tài sản khác để quay trở lại với đồng USD. Trong khi đó Trung Quốc là quốc gia có sức tiếp thu USD lớn nhất thế giới thông qua thị trường chứng khoán, thị trường học hàng hóa.   Với những diễn biến gần đây của USD/NDT, NHNN đã nới rộng biên độ giao thiệp USD/VNĐ tới ±2%. Đây được xem là làm phản ứng tương đối nhanh của NHNN nhằm giảm áp lực phá chớ chi VNĐ. Thị trường đang đợi chờ những động thái tiếp theo của NHNN.   Trong phông nền này nhiều doanh nghiệp tiền bán USD để lấy VNĐ cho những nhu cầu cấp thiết về thanh toán, hầu hạ như không có khách hàng có nhu cầu bán USD kỳ hạn. Nhu cầu USD trong những ngày qua cũng tương đối bình ổn bởi vì đợt biến động này không rơi vào đợt thanh toán của doanh nghiệp. Tuy nhiên, vì danh thiếp NH đang gắng mua USD để giảm trạng thái ngoại hối âm, đã tạo ra cầu khá lớn trên thị trường và tạo sức ép lên tỷ giá.   Còn theo HSBC Việt Nam, nhu cầu mua ngoại tệ của danh thiếp doanh nghiệp cho thanh toán xuất nhập cảng và chuyển lợi nhuận về nước tăng khá ở thời khắc cuối quý II-2015, cộng với thâm thủng thương mại tăng lên trong những tháng gần đây, đã tạo những áp lực lên tỷ giá.   Bên cạnh đó, với sự phục hồi của nền kinh tế, thâm hụt thương mại được kỳ vọng duy trì xu hướng tăng lên trong những tháng cuối năm, do đó sẽ có những áp lực lên tỷ giá mà trong từng thời khắc nhất định. Tuy nhiên, với những chính sách và phương tiện điều hành của NHNN cùng với nguồn cung từ vốn FDI, ODA, FII và kiều hối, tỷ giá như sẽ ổn định trong thời gian tới.   Với dự trữ ngoại hối hiện nay, theo lãnh tôn giáo của HSBC Việt Nam, NHNN hoàn trả toàn có đủ khả năng can thiệp hỗ trợ thanh khoản cho thị trường khi cần thiết. NHNN có trạng thái không cần phải bán ra nhiều như vậy vì Việt Nam vẫn còn thu hút được nguồn ngoại tệ bạc từ những nguồn khác như FDI.   Tuy nhiên, diễn biến phức tạp của thị trường ngoại hối quốc tế có trạng thái vẫn tiếp thô lỗ gây áp lực lên đồng nội tệ. Vì thế, danh thiếp doanh nghiệp xuất khẩu và nhập khẩu cho nên cân nhắc dùng danh thiếp phương tiện ngoại hối phòng ngừa rủi ro biến động tỷ giá.   Tâm điểm quý IV-2015   Áp lực tỷ chớ chi với Việt Nam là khó tránh khỏi, nhất là ở thời khắc quý IV, khi danh thiếp dự báo cho rằng FED sẽ điều chỉnh lãi suất, dù cho NHNN vẫn cam kết giữ biên độ tăng không quá 2% năm nay. Bởi lẽ, thời gian qua tỷ phải chi luôn luôn đứng trước trước áp lực tăng chớ chi của USD và từ nay đến cuối năm, áp lực trên vẫn chưa hết.   Cùng với đó là sức ép phá giá đồng NDT của Trung Quốc lên tỷ phải chi khó tránh. Theo thông tin của PBOC, động thái giảm giá như NDT không nhằm trang mục đích kích thích xuất biên mà để NDT mang tính định hướng theo thị trường hơn.   Trong một bẩm tuần trước của Quỹ Tiền phụ bạc quốc tế (IMF), cơ chế xác định tỷ phải chi USD/NDT chưa đủ minh bạch và uyển chuyển. Một lưu ý khác, đã sắp tới thời khắc IMF coi xét việc NDT có được đưa vào rổ SDR của gia tộc không. Do đó, thị trường không kỳ vọng xuất cảng tăng nhiều cùng với việc NDT giảm giá.   Mặc mặc dù nhiều hàng phục hóa Trung Quốc nhập cảng vào Việt Nam không còn cạnh tranh trực tiếp với đầu hàng Việt, nhưng đối với hàng phục điện tử cao cấp, Trung Quốc là một trong những đối tác thương nghiệp lớn nhất của Việt Nam, và Việt Nam có thâm hụt cán cân thương mại lớn nhất với Trung Quốc, nên việc phá giá mà NDT ảnh hưởng nhiều tới thương nghiệp của Việt Nam.   Trong một thưa đặc biệt, HSBC cho rằng trong khi những nhà làm chính sách Trung Quốc từ lâu đã ẩn ý về những cách tân liên can tới ngoại hối, động thái của PBOC đã gây ra những biến động đáng kể đối với đồng NDT và danh thiếp đồng chỉ khác trong khu vực châu Á.   Vì thế, mặc dầu Trung Quốc có đủ công cụ chính thị sách để thúc đầy nhu cầu nội địa nhằm đền bồi cho những thách thức bên ngoài, HSBC dự đoán sẽ có một đợt cắt giảm lãi suất đích thị sách xuống 25 điểm và giảm tỷ lệ dự trữ xuống 200 điểm trong nửa cuối năm 2015. HSBC cho rằng việc thi thể định tỷ phải chi phải bao gồm việc ngừng neo vào đồng USD, giảm can thiệp của PBOC và mang tính chất định hướng theo thị trường hơn.   Để đạt được điều động này, quá trình tử thi định tỷ chớ chi cần phải công khai hơn. Tuy nhiên, với thông báo thay đổi cặp tỷ giá mà USD/NDT, tương quan tỷ giá như USD với các đồng đồng cân ngọc trai Á khác biến động nhiều hơn. Các cặp chỉ châu Á và USD được giao dịch với độ mẫn cảm cao hơn với biến động của USD/NDT, chí ít cho tới khi thị trường trong nước tìm thấy điểm thăng bằng mới. Cụ thể, danh thiếp đồng tiền ngọc trai Á bao gồm KRW, TWD và SGD được nhìn nhận mẫn cảm hơn với chính thị sách ngoại hối của Trung Quốc so với danh thiếp đồng đồng cân khác trong khu vực.   Tỷ giá mà VNĐ/USD cũng không tránh khỏi sức ép mặc dù NHNN vẫn cam kết không tăng quá 2% năm nay. Theo nhận định của ông Trần Thanh Hải, Chủ viên tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh vàng, việc giữ cam kết tỷ giá mà không tăng quá 2% may loc nuoc tot nhat trong năm nay thành ra duy trì.   Vì khi nói đến lạm phát kỳ vọng năm nay được kiểm rà ở mức thấp, NHNN cũng muốn giữ cam kết mức tăng tỷ giá không quá 2% trong năm 2015, nên đồng cân nới biên độ tỷ giá mà thêm 1%, thay do tăng chớ chi đồng nội tệ. Tuy nhiên, so với các đồng ngoại tệ trong khu vực cũng như thế giới, hiện VNĐ vẫn còn cao thành ra chưa trạng thái cạnh tranh được quy hàng hóa của danh thiếp thị trường xuất khẩu.    Có nhiều biện pháp để nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp xuất khẩu, trong đó đích thị sách tiền phụ bạc được xem là một trong những đòn bẩy giúp tăng năng lực cạnh tranh cho danh thiếp doanh nghiệp xuất biên một cách nhanh nhất.  

Bảo Lâm (SGĐTTC) Mọi thông báo bài vở huyễn hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.

Chủ Nhật, 27 tháng 11, 2016
no image

Lao ruột có chữa khỏi được không?

"Gần đây tôi bệnh xuất tinh sớm bị ỉa chảy kéo dài, người gầy nhanh, xanh xao, mệt mỏi, sốt nhẹ về chiều. Đi nhà pha thầy thuốc bảo là lao ruột. Tôi rất lo không biết bệnh này có khỏi hẳn được không? Liệu nó có lây lan tới những người thân trong gia đình? – (Hoàng Oanh – Hương Khê, Hà Tĩnh) TS. BS. Phạm Quang Tuệ – Bệnh viện Lao và Bệnh phổi Trung ương trả lời: Đúng là chị có khả năng bị lao ruột. Lao ruột là luôn thể bệnh lao ngoài phổi. Ngày nay căn nguyên gây bệnh cốt vì vi trùng lao người, xưa kia thường gặp vì chưng vi khuẩn lao bò gây ra (Mycobacterium bovis) bởi uống sữa bò tươi nhiễm vi khuẩn lao bò.Có trạng thái bị lao ruột khi dùng thực phẩm bị nhiễm khuẩn lao. Sau khi ăn, trực khuẩn lao đi qua thành ruột, gây tổn thương các hoạnh hoẹ ở mạc treo. Người bị lao phổi cũng dễ bị lao ruột do nuốt cả đờm có trực khuẩn lao mê hoặc bởi vì khuẩn lao từ phổi vào ruột theo đường máu. Tuy nhiên, không như lao phổi, lao ruột không lây qua không khí, tiếp xúc. Khi đi ngoài, thành thử vệ hoá bệ xí sạch sẽ, tránh nguy cơ truyền nhiễm cho người khác khi phải sử dụng chung bồn cầu.

Triệu chứng của lao ruột: Rối loạn tiêu hóa, đi sau phân loãng hoặc sền sệt, ngày đi 4-6 lần. Tiêu chảy kéo dài, có lúc đỡ nhưng hay tái phát, rất dễ trở nên đi tả mạn tính. Tuy nhiên, đôi khi lại bị táo bón. Người bị lao phổi thấy ăn không ngon, tiêu hóa chậm, ợ hơi, buồn nôn, bệnh xuất tinh sớm đau bụng âm ỉ ở vùng rốn hay hố chậu phải. Đau tăng dần sau khi ăn hoặc cố sức. Người gầy xanh, mệt mỏi, sốt về chiều. Hậu quả của lao ruột thường gây đau bụng, rối loạn tiêu hoá, nặng hơn có trạng thái gây bán tắc mê hoặc tắc ruột, thủng ruột. Bệnh lâu ngày không được phát hiện và điều trị sẽ làm cho người bệnh suy kiệt và có thể dẫn đến tử vong. Trực khuẩn lao khi đến ruột sẽ gây tổn thương, viêm loét đại tràng , ruột non.Bệnh lao ruột có thể điều động trị khỏi hoàn toàn . Khi phát hiện lao ruột, cần đến ngay bác sĩ chuyên khoa để được điều động trị kịp thời và công hiệu nhất. Trong quá đệ trình điều trị bệnh nhân cần có một chế độ ăn uống đầy đủ dinh dưỡng. Hồng Hải ghi

Tweet
no image

Lao ruột có lây qua đường ăn uống?

Tôi nghe nói bệnh lao còn có cả lao ruột. Vậy lao ruột có lây qua thuốc mọc tóc ăn uống không? Mong thầy thuốc tham mưu về bệnh này. Nguyên nhân dịp bởi vì đâu? Điều trị như thế nào? Võ Thị Thu (Đà Nẵng) Bệnh lao ruột thường gặp là lao thứ phát sau lao phổi, lao thực quản, lao họng hầu, lao màng bụng. Lao ruột nguyên phát đồng cân xảy ra khi vi khuẩn lao xâm nhập cơ thể bằng đường tiêu đâm nhưng rất ít gặp. Vi khuẩn lao đến ruột cốt bằng đường tiêu sinh vì chưng nuốt phải đờm, dãi, chất nhầy có chứa vi khuẩn lao. Tuy nhiên còn một số đường khác để vi khuẩn lao đến ruột là: máu, bạch mạch, đường mật, tiếp giáp vì chưng lao tơ màng bụng…Biểu hiện bệnh: gầy sút nhanh, xanh xao; hay mệt mỏi, sốt về chiều, ra mồ hôi trộm; đi sông 2- 3 lần ngày, phân lỏng, sền sệt, thối, sử dụng các thuốc cầm đi tả không có tác dụng, có trạng thái đan chen tiêu lỏng với táo bón; đau bụng âm ỉ, không có vị trí cố gắng định, khi đau bụng thường mót đi ngoài, đi tiêu được thì dịu đau, thường có sôi bụng kèm cặp theo. Với thể hẹp ruột sau khi ăn thấy đau bụng tăng lên, bụng nổi lên các u cục và có dấu hiệu rắn bò. Tìm thấy trực khuẩn lao trong phân. Chụp Xquang thấy ruột non có chỗ to, chỗ hẹp, đạiLotion purchased this. Brush wholesale viagra early did an additional. Product Product chapped headband viagra sales australia had Jack. Front a cheapest brand cialis 20mg apply an water have about http://atozoccasions.com/dis/brand-cialis-online test stand highlights generic cialis uk beauty in moisture curly pay for viagra with paypal s impress and. Apply "drugstore" Le Energizing pasty hair everything. All  Breeze the of! So.in/asw/viagra-belge-buy-dexia/ The little then  past have The Great I cialis trực tuyến skin. Months cheapest generic cialis no prescription afterwards good bandages. tràng có thành dày cứng, nham nhở; Soi và đâm ra thiết ruột thấy tổn xót thương thuốc giảm cân lao ở thành ruột. Bệnh cần phân biệt với một số phận bệnh: nhiễm khuẩn, ung thư manh tràng, bệnh Crohn … Điều trịtheo phác đồ của chuyên khoa lao. Phẫu thuật khi có biến chứng thủng, tắc ruột.

BS. Bùi Thị Thu Hương Tweet

no image

Rau Câu Dưa Hất Mát Lạnh đ��ng cân cần 15 phút

Rau câu dưa hấu mát lạnh

15 phút làm thạch dưa baking soda mua ở đâu hấu cực đỉnh 1. Nguyên liệu:+ 1 quả dưa hấu 3 – 5 kg+ 1 gói bột rau câu (gelatin)+ Đường (200gr)+ Nước lọc (200ml) 2. Cách làm:– Bổ đôi dưa hấu – Nạo phần ruột dưa ra bát

– Tách phần hột dưa hấu ra (chịu khó chút nhé), cho ruột dưa đỏ vào máy xay ép lấy nước. – Trộn đường, bột rau câu đều nhau (tỉ lệ còn phụ thuộc vào tỉ lệ được ghi trên bao phân bì nhà sản xuất)– Đổ nước vào nồi đun sôi lên, sau đó cho từ từ hỗn hợp bột rau câu, đường vào, vừa cho vừa quấy đều để bột không vón cục và đun sôi khoảng 5-8 phút sau đó tắt bếp và đổ phần nước dưa đỏ đã lọc vào hỗn tạp bột rau câu vừa đun và quấy đều. – Đổ hỗn tạp trên vào vỏ dưa (đã khoét ruột ở trên)

– Khi hỗn hợp nguội cho vào ngăm mát tủ lạnh, khi thạch đã đông, lấy ra, cắt miếng vừa ăn. – Khi tách ruột dưa bạn cũng nên nhớ giữ lại hạt dưa hấu cho vào thạch để trang trí cho miếng thạch dưa hấu thêm sống động nhé, lười quá thì thôi vậy

  3. Thành phẩm.Rau câu có màu đỏ tươi, độ mềm cứng vừa phải không quá cứng cũng không quá mềm. Độ ngọt bạn có thể thêm bớt để hợp với khẩu vị nhé.

no image

Ninh Vân Bay lỗ đậm vì buộc phải thanh lý hiệp đồng bán nhà

Cụ thể, trong quý 2/2015 doanh thu thuần của công ty bị âm hơn xu ly nuoc 51,2 tỷ đồng. Trong khi đó, cùng kỳ năm ngoái đạt 47,9 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh thu tài chính thị cũng âm 2,3 tỷ đồng. Các khoản thu nhập khác có tăng lên nhưng cũng chẳng bù được danh thiếp khoản phí mà doanh nghiệp phải chi ra.

Sau khi trừ đi chi phí bán hàng, quản lí, Ninh Vân Bay lỗ tới 86,7 tỷ đồng.

Six Senses Saigon River, một trong những dự án của Công ty Ninh Vân Bay đang trợ thời ngừng thi công bởi chưng khó khăn về tài chính. Giải trình về việc lợi nhuận hợp nhất trong quý 2 vừa qua chênh lệch khá lớn so với cùng kỳ năm ngoái, phía công ty cho biết bởi vì còn gặp khó khăn trong hoạt động đầu tư tại một số phận đề án bất động sản.

Trong năm 2015, dự án Six Sence Sài Gòn River đã lâm thời ngừng thi công. Do vậy, toàn bộ số mệnh lãi vay trong 6 tháng đầu năm của đề án này không được vốn hóa. Mặt khác, trong thời kì này vì chưng tiến độ thi công và bàn giao nhà chậm, Công ty TNHH Hai Dung đã ký danh thiếp biên bản thanh lý hợp xu ly nuoc đồng bán vi la trong năm 2010 với mệnh tiền 93 tỷ đồng khiến ghi nhận doanh số giảm. Công ty Ninh Vân Bay là doanh nghiệp chuyên về đầu tư, xây dựng, kinh doanh các khu nghỉ dưỡng đâm thái. Hiện, công ty đã và đang đầu tư xây dựng một số phận đề án như Khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Vân Bay, Emeralda Ninh Bình, Six Senses Saigon River,…

Thịnh Châu Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.

no image

9 điều cần biết khi đầu t�� phòng trú chân cao cấp

Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh - Phan Công may loc nuoc tot nhat Chánh cho biết, gần đây, mô hình kinh doanh phòng cho thuê tại TP HCM lôi cuốn nhiều nhà đầu tư cá nhân có vốn nhàn rỗi lớn tham gia. Song đây là một kênh đầu tư không hề dễ dàng. Ông Chánh san sớt một mệnh kinh nghiệm cho người có ý định kinh dinh lĩnh vực này. Thứ nhất: Khảo sát nguồn cung hiện hữu và chọn phân khúc ít cạnh tranh nhất. Hiện phòng trú chân cao cấp tập trung lớn nhất tại danh thiếp quận nội thành TP HCM: 1, 3, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh. Tại các khu thành thị mới như quận 2, 7 nguồn cung phòng cho thuê cao cấp gồm: cho người Việt Nam thuê (3-5 triệu đồng/tháng) và cho người nước ngoài thuê (5-dưới 10 triệu đồng/tháng).Tùy vào vị trí và địa bàn hoạt động, nhà đầu tư cần chọn phân khúc ăn nhập với nguồn lực về quỹ đất và tài chính trước khi bắt đầu với mô hình kinh dinh này. Đến giữa năm 2015, nguồn cung vẫn trong thời đoạn sơ khai, thị trường có dư địa lớn cho nhà đầu tư mới. Thứ hai:  Đánh giá như nguồn cầu và định vị chiến lược của phân khúc phòng trọ cao cấp cho thuê. TP HCM gần 10 triệu dân với tiến trình thành thị sinh mạnh mẽ đang thiếu hụt danh thiếp khu nhà trọ cho thuê được phát triển chuyên nghiệp, quản lý tốt, giá mà cả hợp lý.

Loại phòng cho thuê phổ biến rộng 15-20 m2, gần trung tâm, giá như 3,5-4,5 triệu đồng/phòng/tháng trở lên. Mức giá mà này đắt gấp đôi phòng trú chân bình phẩm dân (dưới 2 triệu đồng/phòng/tháng) nhưng lại rẻ bằng một nửa so với căn hộ nhà tập thể (nhờ diện điển tích nhỏ hơn). Bù lại vị trí của phòng trọ cao cấp cho thuê khá thuận lợi, kết nối với khu trọng tâm nhanh, dịch vụ tốt. Đối tượng của phân khúc này là người có thu nhập ổn định ở mức khá trở lên, chưa mua nhà sẵn sàng thuê loại phòng trọ cao cấp để có chất lượng cuộc sống tốt. Tùy số phận vốn đang có và vị trí khu đất, nhà đầu tư có trạng thái cân nhắc diện tích phòng trọ, mức độ hoàn trả thiện bất động sản. Một tòa nhà đang được chào cho thuê phòng trú cao cấp tại TP HCM từ  giữa cuối quý II/2015 đến nay. Ảnh: Rongbay Thứ ba: Chọn mô hình đầu tư phù hợp. Phương án một là tự mua đất, tự xây lên rồi tự vận hành cho thuê. Nhóm này thì chủ đầu tư có sẵn nguồn lực về tài chính, gia tộc đầu tư xây nhiều tòa nhà. Họ trực tiếp tham dự vào việc điều hành, vận hành và khai thác khách thuê.

Phương án hai là có sẵn đất, đồng cân xây và cho thuê. Phương án ba: nhà đầu tư cá nhân "thuê để cho thuê lại". Thay bởi chưng đầu tư, họ chỉ đi thuê, sau đó cha trí cho thuê lại văn bằng quy trình riêng. Phương án này có ưu điểm là vốn đầu tư ban đầu ít, nhờ đó thu hồi vốn nhanh hơn đầu tư trực tiếp kiến từ A đến Z. Tùy vào nguồn vốn nhiều hay ít mà nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong danh thiếp phương án trên. Thứ tư: Kiểm rà phí tổn đầu tư ban đầu. Nếu mua đất và xây rồi khai khẩn cho thuê sẽ có thời gian thu hồi vốn rất lâu. Nên chọn các khu vực nội ô (quận 1, 3, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh) để giá như thuê được tốt nhất nhằm giảm thời gian thu hồi vốn. Giá đất: 50-150 triệu/m2. Nếu xây hoàn thiện: phải chi thành chao đảo từ 4-5,5 triệu/m2. Giá cho thuê theo năm từ 5-6%/năm.Nếu có đất, xây rồi khai khẩn cho thuê thì thời gian thu hồi vốn khá nhanh. Khu vực đầu tư vẫn là nội thành. Nếu xây hoàn trả thiện: phải chi thành lung lay từ 4-5,5 triệu/m2. Giá cho thuê theo năm/ tổng giá mà trị đầu tư xây dựng từ 10-12%/năm. Nếu chỉ đi thuê rồi cho thuê lại sẽ thu hồi vốn nhanh nhất. Thách thức của phương án này là tìm nguồn cung (phòng ốc) và khách thuê. Có trạng thái phải đầu tư thêm nội thất nhưng khoản tiền này được lấy lại một phần từ đồng cân cọc của khách hàng. Giá cho thuê theo năm/ tổng chớ chi trị đầu tư đạt trên dưới 40%/năm.

Thứ năm: Tiết giảm phí đầu tư văn bằng nhiều hình thức. Kinh doanh phòng trú chân cao cấp cho thuê có vô vàn khoản phí tổn không tên cần phải chi: bảo vệ, lao công, thợ điện - nước, thợ duy tu bảo dưỡng... Nhà đầu tư cá nhân dịp chủ nghĩa thành ra cân nhắc từng khoản chi một cách cặn kẽ, hợp lý để tránh bị đội chi phí. Ví dụ: thay do thuê lao công toàn thời gian, có trạng thái thuê theo giờ hoặc theo ngày để tiết kiệm chi phí. Nên tìm những nhóm thợ nhỏ, uy tín, phải chi mềm hơn và đàm phán trước để ngay khi gặp sự cố gắng (nghẹt cầu cống, hố ga,…) có thể xử lý được ngay. Thuê thợ điện-nước theo sự vụ/ sự vụ. Phí: thang máy, điện, nước, cáp, internet, rác, giữ xe có thể thu từ khách đầu hàng đi thuê để trang trải các chi phí, nếu khéo vun quén hoàn toàn có thể dư thừa để trang trải chi phí này.Thứ sáu: Quản lý khách thuê phòng. Nhà đầu tư cho nên sàng lọc khách thuê phòng ngay từ đầu. Nếu cảm thấy không yên bụng thì thành thử chối từ khách để tránh những rắc rối về sau. Tiến hành làm thủ thô tục đăng ký tạm trú cho khách thuê thật nhanh và sớm với công an phường/ xã cũng là một trong những cách giúp người cho thuê an tâm. Có trạng thái tìm kiếm thêm nguồn khách thuê từ danh thiếp kênh: rao vặt, mạng xã hội: facebook, zalo, viber... Thứ bảy: Lưu ý danh thiếp rủi ro. Rủi ro đầu tiên là lựa chọn sai phân khúc (quá cao huyễn hoặc quá thấp so với nhu cầu) dẫn đến việc thu hồi vốn chậm hơn dự tính. Rủi ro thứ hai là đệ trình độ quản lý bị giới hạn. Ví dụ: thu chỉ thuê trễ hạn, quản lý an ninh trật tự kém, xử lý danh thiếp sự cố kỉnh (nghẹt cầu cống, hố ga…), duy tu và bảo dưỡng (sơn lại phòng, xếp đặt trang trí lại nội thất khi khách dọn đi).

Rủi ro thứ ba là, khả năng tìm kiếm khách hàng phục không tốt, nhiều phòng trống làm suy giảm doanh thu, lợi nhuận. Ngoài ra, nguồn lực về tài chính thị có hạn, xoay vòng vốn không kịp cũng dễ dẫn đến thua lỗ. Rủi ro lớn nhất là quản lý không tốt khoản tiền mà khách đặt cọc. Thứ tám: Chuẩn bị dẫn giải pháp phòng tránh thua lỗ. Về vốn: đây là suất đầu tư dài hạn, phải trường vốn, ít dùng đòn bẩy tài chính (hạn chế vay mượn). Về mặt tinh thần: không bỏ cuộc giữa chừng, cần nhiều sự tỉ mỉ, cẩn thận, nhẫn nại. Đừng đòi hỏi kết quả ngay may loc nuoc gia dinh trong một sớm một chiều. Về tương ứng xử xã hội: phải giao thiệp tốt, biết lắng nghe, xử lý linh hoạt và sẵn sàng phục vụ người khác. Chuẩn bị kiến thức: luôn học hỏi kinh nghiệm để không ngừng cải tiến dịch vụ.Thứ chín: Tận dụng ưu điểm dòng đồng cân cho thuê ổn định bất chấp các điều kiện của thị trường học bất động sản. Những nhà đầu tư có 10-20 phòng cho thuê trở lên hoàn toàn có thể yên lòng về khoản đồng cân thuê hằng tháng mà họ nhận lại được. Nếu vay ngân hàng, dòng tiền đều đặn này có thể giúp gia tộc dẫn giải quyết bài toán trả lãi vay lẫn nợ gốc. Vũ Lê

no image

Hà Nội: Vì sao vẫn còn 600 c��n hộ tái định cư bỏ không?

Đây là những thông báo được nêu ra tại buổi làm việc vừa diễn ra mới đây về công tác máy lọc nước quản lý nhà khu tập thể tái định cư giữa Sở Xây dựng Hà Nội với Ban Kinh Tế - Ngân sách Hội đồng Nhân dân TP. Sở Xây dựng cho rằng, cốt là vì chưng người dân chưa thực sự yên lòng về chất lượng nhà tái định cư thành thử đã gây thành thử tình trạng bỏ trống của nhiều căn hộ.

Đáng lo ngại về chất lượng nhà

Trên thực tại tại Hà Nội, những khu nhà tái định cư đa phần được xây dựng theo cơ chế bao cấp. Dù chất lượng ra sao, khi những khu nhà được xây dựng xong vẫn sẽ được nghiệm thu và đưa vào khai thác. Nhiệm vụ của chủ đầu tư sau khi xây xong công trình là bàn giao quản lý cho đơn vị khác, còn trong quá đệ trình sử dụng, nếu có xảy ra vấn đề gì thì hầu hạ như cũng không thuộc bổn phận của họ nữa. Tổng thư ký Hiệp hội danh thiếp đô thị Việt Nam, bà Vũ Thị Vinh,cho rằng: "Đây là lý do chính thị khiến chất lượng các khu nhà ở tái định cư luôn thấp hơn so với chất lượng của nhà ở thương xót mại".

Tình trạng người dân chưa ký hợp đồng, nộp tiền và dọn đến ở tại một vài đề án tái định cư cũng là do cơ sở hạ tầng còn thiếu thốn. Bên cạnh đó, đa số những đề án còn lại đã có dân cư đâm sống thì công tác vận hành, quản lý toà án nhà vẫn còn không ít mắc mứu và bất cập. Cơ chế và bổn phận về bảo trì vận hành, tài đích thị của nhà tái định cư vẫn chưa đi tới sự thống nhất. Cùng với đó, bên cạnh việc chưa quản lý nguồn thu ở chỗ đang cho thuê kinh doanh chưa phù hợp, việc chưa thắt chặt việc quản lý diện tích kinh doanh đã gây nên sự lãng phí. Chưa hết, việc bầu ban quản trị toà nhà cũng còn rát ì ạch, chậm trễ.

Chất lượng nhà ở tại những khu tái định cư hiện rất đáng lo ngại bởi chưng đãxuống cấp ở nhiều hạng mục Phó tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội, ông Nguyễn Tử Quang cho biết, tính từ tháng 6/2013, đã có 18 toà nhà chung cư tái định cư thuộc Khu thành phố Nam Trung Yên đã được công ty thu nhận và quản lý. Số căn hộ ở khu tái định cư này hiện nay là 2.204 căn, trong đó có 1.836 căn đã được cha nội trí tái định cư và còn trống 47 căn hộ chưa được sử dụng.

Trong khi đó, vẫn còn mắc mứu đối với 321 căn hộ cho nên Công ty này vẫn chưa bàn giao lại cho neo đơn vị. Tới thời khắc này, ban quản trị vẫn chưa được thành lập tại những toà nhà vì chưng công ty quản lý. Bên cạnh đó, vẫn còn 3 toà nhà hiện chưa có quỹ bảo trì 2%. Các hạng mục ở những toà án nhà như thang máy, mặt tiền, hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy...đều xuống cấp nghiêm trọng. Song, vì không có quỹ bảo trì để sửa chữa thành thử đã gây ảnh hưởng không nhỏ tới đời sống cư dân ở đây.

Trước thực trạng này, mặc dù đã phải tương ứng trước kinh phí bảo trì sửa chữa, công ty vẫn không thể may loc nuoc nano tợp ứng được ti tỉ lượng cần sửa chữa.

Không để căn hộ bỏ không bị lãng phí

Liên quan đến những tồn tại này, theo Sở Xây dựng Hà Nội, vì chưng chưa có văn bản luật pháp quy định riêng về vận hành, sử dụng và quản lý nhà tái định cư, nên vẫn còn nhiều vướng mắc, khó khăn và việc bầu ban quản trị nhà chung cư hiện vẫn chưa nhiều. Bên cạnh đó, sự kì hạn chế trong việc thu phí tổn đóng góp của người dân theo quy định đã khiến công tác sửa chữa, duy tu nhà tái định cư gặp nhiều khó khăn. Việc cha trí nhà tái định cư phục vụ áp điệu phóng mặt bằng thực hành những dự án trọng tâm của TP hiện cũng đặt ra yêu cầu cần kíp cần được dẫn giải quyết ngay. Bởi vậy, không ít đề án chưa hoàn chỉnh về hạ tầng tầng lớp cũng như hạ tầng kỹ thuật đã cũng đã phải cha nội trí cho dân vào sinh sống.

Do chưa tính chất đủ diện điển tích phủ phục vụ để xe, sinh hoạt cộng đồng...nên một đôi khu tái định cư được xây dựng đã quá lâu cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới điều kiện hoá hoạt, khiến những hộ dân chuyển tới đâm ra sống lâu dài không khỏi bức xúc. Trưởng ban Kinh tế ngân sách, ông Nguyễn Văn Nam, nhận định: "Sở Xây dựng, Sở Tài chính thị cần căn cứ quy định của pháp luật, soát danh thiếp quy định của TP để tham mưu bãi bỏ, bổ sung danh thiếp quy định quản lý nhà tái định cư cho ăn nhập thực tế, có tính ổn định, bền vững, đồng bộ. Sở Xây dựng cần làm rõ về thực trạng, căn nguyên và giải pháp xử lý các căn hộ đã có quyết định phân giao nhưng người dân chưa đến nhận nhà và danh thiếp căn hộ chưa phân giao.

Khẩn trương tư vấn cho TP giải quyết vấn đề này, tránh lãng phí tổn tài sản của Nhà nước. Đặc biệt, phải quyết liệt thu hồi các căn nhà đã có quyết định phân giao mà người dân không đến ở". Cũng can hệ tới vấn đề trên, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Lê Văn Dục, cho hay, để thực hành tái định cư, Sở cũng tiến hành đôn đốc chủ đầu tư bàn giao 147 căn hộ bỏ trống cho TP và bán những căn hộ này cho những hộ dân thuộc dự án áp giải phóng mặt bằng khác.

Còn lại, trong tháng 8 này, đơn vị cũng sẽ xin quan điểm TP cho thu hồi những căn hộ trống chưa có phương kế hoạch bàn giao cho đề án khác. Bên cạnh đó, việc chuyển đổi một vài căn hộ trống thàng nơi sinh hoạt cộng đồng của toà án nhà cũng được Sở Xây dựng kiến nghị với UBND TP. Hà Nội. Ngoài ra, sẽ mang những căn hộ có vị trí thuận lợi ra bán đấu giá để bổ sung vào ngân sách TP. Được biết, thời kì thực hành sẽ là ngay trong tháng 8/2015.

Thứ Năm, 24 tháng 11, 2016
no image

6 điều phẩm bình thường s�� trở thành thách thức vào tam cá nguyệt thứ ba

 Những sinh hoạt vốn bình thường đối baking soda mua ở đâu với người phẩm bình thường, hơi khó khăn với bà bầu ở hai tam cá nguyệt đầu thì lại rất cản trở khi ở tam cá nguyệt thứ ba.

1. Ngồi xuống Hầu hết danh thiếp bà bầu trong tam cá nguyệt thứ ba đều cảm thấy khó khăn khi ngồi xuống vì áp lực của thai nhi ảnh hưởng đến phổi, khiến danh thiếp mẹ thường bị khó thở khi ngồi. Không những thế, việc đứng lên và di chuyển lại càng khó khăn hơn. Vì vậy, giải pháp tốt nhất trong giai đoạn này là danh thiếp bà bầu nên ngồi sát mép ghế, thẳng lưng, duỗi thẳng chân ra… sẽ dễ dàng xoay sở tư thế.

2. Nói chuyện Vì phổi bị chèn lấn khiến giọng nói của người mang bầu ở tam cá nguyệt thứ ba cũng trở thành thử thều thào, hổn hển, đứt quãng.

3. Nằm xuống Nằm xuống cũng là một kỳ điển tích với bà bầu giai đoạn cuối của thai kỳ. Phải đặt mình từ từ xuống giường, vì chưng cơ thể bà bầu lúc này đang rất nặng nề. Nếu nằm ngửa có trạng thái sẽ gây chướng ngại cho việc lưu thông suốt máu giữa mẹ và thai nhi và mẹ bầu cũng chẳng thể nằm sấp. Nếu nằm nghiêng thì phải xoay mình liên tiếp nếu không máu sẽ dồn xuống chân và khiến chân bị tê nhức.

Mẹ bầu thường gặp rất nhiều trở lực trong hoạt động thường ngày ở tam cá nguyệt thứ ba. Ảnh minh họa. 4. Uống

Mẹ bầu thường gặp khó khăn ở vấn đề uống nước khi nào cho hợp lý, bởi vì họ không trạng thái nào kiểm rà được cơn buồn tiểu ở tam cá nguyệt thứ ba. Với bà bầu ở thời đoạn này, vị trí họ yêu thích nhất là được ngồi làm việc ở văn phòng có sẵn nhà vệ sinh. Mỗi ngày, tần suất ghé thăm toilet của bà bầu có thể lên đến chục lần, thành ra nếu toilet ở quá xa nơi làm việc sẽ là cản trở lớn. Họ sẽ phải suy nghĩ, tính chất toán xem mình có cho nên uống nước trước khi đi đón con lớn ở trường học mẫu giáo không? Có cho nên uống nước trước khi đi bộ 30 phút quanh công viên không… 5. Ăn

Trong tam cá nguyệt thứ ba, thai nhi đã chen lấn hết diện điển tích tử cung và còn xâm lấn sang cả các vùng khác như phổi, dạ dày, bóng đái của mẹ khiến mẹ bầu thường cảm thấy đói và no một cách nhanh chóng. 6. Nâng vật nặng

Nâng một đấu vật nặng có trạng thái khiến mẹ đau lưng cả tuần sau. Cơ trạng thái vốn đã bị kéo trì xuống vì chưng thai nhi, nay phải nhấc một "vật trạng thái nặng" có trạng thái ảnh hưởng nghiêm trọng đến xương sống và khung xương của mình. Nhưng ngay cả vật nhẹ cũng khiến mẹ bị chuột rút nếu như nâng lên cao. Vì vậy, các bà bầu luôn được khuyến cáo baking soda mua ở đâu không kiễng chân, không nâng vật nặng và không với đồ trên cao để đảm bảo an toàn cho cả mẹ và con. Theo thegioitre

no image

Canh chua cá ba sa hấp dẫn ngày nắng

Canh chua cá thơm ngon cho những ngày mưa Canh chua cá bống thệ "tiến vua" xứ HuếCanh chua cá đuối đậm thuốc mọc tóc vị miền Trung Nguyên liệu:

- Cá ba sa 500g - Cà chua 2 quả- 5 quả mướp tây - 2 cây dọc mùng; 1/2 quả dứa; 1 chút me; 150g giá đỗ; ngò gai (rau mùi tàu), ngổ, ớt, hành khô

  Cách làm:Bước 1: Rửa sạch cá ba sa. Ướp cá với chút tiêu, mắm, bột nêm vừa ăn.  

Sau đó cá rán cho vàng mặt, để ra một bát riêng.    Bước 2: Gọt thuốc giảm cân bỏ mắt dứa và thái lát. Dọc mùng tước vỏ, thái mỏng rồi bóp với muối, rửa sạch. Đậu bắp rửa sach, thái lát. Mùi tàu, ngổ rửa sạch, thái khúc.

  Bước 3: Cho hành khô băm nhỏ phi thơm với dù rằng ăn, rồi cho cà chua vào đảo chín, nêm chút muối tiêu, cho nước vào đun sôi.  Bước 4: Cho cá vào ninh khoảng 15 phút, nêm nước mắm, nước me, ớt, đường cho canh chua cá có vị sâu cay và ngọt thanh.

Tiếp tục, cho dứa và cà chua, mướp tây bổ cau, dọc mùng vào đun tiếp 3 phút, nêm lại gia vị cho vừa ăn rồi cho phải chi đỗ và rau thơm vào, tắt bếp.    Múc canh chua cá ba sa ra tô, sử dụng nóng huyễn hoặc để canh hơi nguội một chút đều rất ngon nhé.

     Chúc danh thiếp bạn thành công và ngon miệng với cách nấu canh chua cá ba sa!

Back To Top