Hà Nội: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu đô thị GS hơn 6600 ha t��i 9 quận huyện
Theo quyết định, Phân thuốc cường dương khu thành phố GS bao gồm khu vực vành đai xanh sông Nhuệ và các nêm xanh phía Nam sông Hồng có tổng diện điển tích 6.660,55ha, quy mô dân số đến năm 2050 khoảng 289.400 người và có khuôn khổ trải dài trên địa bàn 9 quận huyện gồm 4 quận: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai và 5 huyện: Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín. Với tổng diện điển tích trên dưới 6.660,55ha, Phân khu đô thị GS được chia thành 11 khu quy hoạch (GS1 + GS11) với 48 ô quy hoạch và đường giao thông cấp thành phố để kiểm soát phát triển. Trong đó, các ô quy hoạch tương đương các đơn chiếc vị ở, nhóm ở độc lập và ô đất chức năng. Các ô quy hoạch có tổng diện tích trên dưới 6.160,84ha. Đường giao thông đối ngoại, đường cấp thành phố và ga đường sắt thành thị riêng biệt có diện điển tích khoảng 499,71ha. Ranh giới danh thiếp khu quy hoạch được giới kì hạn bởi chưng các tuyến đường giao thông đối ngoại (đường Vành đai 4) đường cấp đô thị (đường hướng tâm, đường 70, đường Vành đai 3,5).
Cơ cấu sử dụng đất cụ thể Phân khu thành phố GS được quy hoạch như sau: Đất dân dụng có tổng diện tích 4.953,98 ha gồm: Đất công cộng đô thị diện tích 173,06 ha, Đất cây xanh đô thị 1.869,01 ha, Đường giao thông cấp đô thị 398,16 ha, Trường trung học phổ thông 16,81 ha, Đường khu vực 392,67 ha, Đất lẻ loi vị ở 2.104,75 ha;Các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng có tổng diện điển tích 407,69 ha gồm: Đất hỗn tạp 126,34 ha, Đất cơ quan - viện nghiên cứu - trường học đào tạo 230,36 ha, Đất di điển tích - đạo - tín ngưỡng 50,99 ha; Đất xây dựng ngoài khuôn khổ khu dân dụng có tổng diện điển tích 1.298,88 ha gồm: Đất an ninh, quốc phòng 116,22 ha, Đất mối manh hạ tầng kỹ thuật 92,62 ha, Đất giao thông đối ngoại 101,55 ha, Đất cây xanh cảnh quan - cây xanh cách ly 518,12 ha, Cây xanh chuyên dụng 470,37 ha.
Một số khu vực trọng điểm - công trình trọng điểm thuộc Phân khu thành thị GS gồm: Cụm công trình công cộng không gian mở ven trục Tây Thăng Long gồm: Khu công nghệ cao đâm học (cụm công đệ trình hỗn tạp - công viên mở - trọng tâm đào tạo - công nghệ cao), cụm công nghiệp Phú Minh (sau chuyển đổi), khu vực trung tâm hành chính, công cộng lao vụ quận Bắc Từ Liêm;Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-1: Nằm trên trục Hồ Tây - Ba Vì bố trí Tổ hợp công đệ trình văn hoá, dịch vụ thương nghiệp cấp thành thị găn với công viên trọng tâm và tuyến xanh hai bên trục hình thành không gian đi bộ với danh thiếp công trình nhà hát, bảo tàng, cung văn hoá, trọng tâm hội nghị, trọng tâm thương xót mại, danh thiếp khu mua săm, cửa hàng truyền thống... Khu vực thuộc ô quy hoạch GS3-7: Nằm trên tuyệt bại lộ Thăng Long cha trí công trình văn sinh lịch sử tiếp kiến giáp với không gian sông Nhuệ và tuyến xanh 2 bên hết sức bại lộ Thăng Long với công năng là Bảo tầm tầm Lịch sử quân sự Việt Nam và trụ sở danh thiếp neo đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng, Khu vực cụm trường trung học chuyên nghiệp;
Cụm công đệ trình hai bên tuyến đường Phan Trọng Tuệ - Phùng Hưng: Khu thành thị mới Xa La, khu đô thị mới bệnh xuất tinh sớm Cầu Bươu, khu chức năng đô thị Đại Thành (bệnh viện, trung tâm thương xót mại, dịch vụ)... Bến du thuyền sông Hồng;Cung trạng thái thao và sân vận động trung tâm tại khu vực công viên thể thao, vui chơi giải trí. Phân khu đô thị GS có phía Bắc là đê sông Hồng, phía Đông là sông Nhuệ và một phần nhánh sông Tô Lịch, phía Tây và Nam giáp các phân khu thành phố từ S1 đến S5.
N.Đăng Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét