Hà Nội: Vì sao vẫn còn 600 c��n hộ tái định cư bỏ không?
Đây là những thông báo được nêu ra tại buổi làm việc vừa diễn ra mới đây về công tác máy lọc nước quản lý nhà khu tập thể tái định cư giữa Sở Xây dựng Hà Nội với Ban Kinh Tế - Ngân sách Hội đồng Nhân dân TP. Sở Xây dựng cho rằng, cốt là vì chưng người dân chưa thực sự yên lòng về chất lượng nhà tái định cư thành thử đã gây thành thử tình trạng bỏ trống của nhiều căn hộ.Đáng lo ngại về chất lượng nhà
Trên thực tại tại Hà Nội, những khu nhà tái định cư đa phần được xây dựng theo cơ chế bao cấp. Dù chất lượng ra sao, khi những khu nhà được xây dựng xong vẫn sẽ được nghiệm thu và đưa vào khai thác. Nhiệm vụ của chủ đầu tư sau khi xây xong công trình là bàn giao quản lý cho đơn vị khác, còn trong quá đệ trình sử dụng, nếu có xảy ra vấn đề gì thì hầu hạ như cũng không thuộc bổn phận của họ nữa. Tổng thư ký Hiệp hội danh thiếp đô thị Việt Nam, bà Vũ Thị Vinh,cho rằng: "Đây là lý do chính thị khiến chất lượng các khu nhà ở tái định cư luôn thấp hơn so với chất lượng của nhà ở thương xót mại". Tình trạng người dân chưa ký hợp đồng, nộp tiền và dọn đến ở tại một vài đề án tái định cư cũng là do cơ sở hạ tầng còn thiếu thốn. Bên cạnh đó, đa số những đề án còn lại đã có dân cư đâm sống thì công tác vận hành, quản lý toà án nhà vẫn còn không ít mắc mứu và bất cập. Cơ chế và bổn phận về bảo trì vận hành, tài đích thị của nhà tái định cư vẫn chưa đi tới sự thống nhất. Cùng với đó, bên cạnh việc chưa quản lý nguồn thu ở chỗ đang cho thuê kinh doanh chưa phù hợp, việc chưa thắt chặt việc quản lý diện tích kinh doanh đã gây nên sự lãng phí. Chưa hết, việc bầu ban quản trị toà nhà cũng còn rát ì ạch, chậm trễ.
Chất lượng nhà ở tại những khu tái định cư hiện rất đáng lo ngại bởi chưng đãxuống cấp ở nhiều hạng mục Phó tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội, ông Nguyễn Tử Quang cho biết, tính từ tháng 6/2013, đã có 18 toà nhà chung cư tái định cư thuộc Khu thành phố Nam Trung Yên đã được công ty thu nhận và quản lý. Số căn hộ ở khu tái định cư này hiện nay là 2.204 căn, trong đó có 1.836 căn đã được cha nội trí tái định cư và còn trống 47 căn hộ chưa được sử dụng.
Không để căn hộ bỏ không bị lãng phí
Liên quan đến những tồn tại này, theo Sở Xây dựng Hà Nội, vì chưng chưa có văn bản luật pháp quy định riêng về vận hành, sử dụng và quản lý nhà tái định cư, nên vẫn còn nhiều vướng mắc, khó khăn và việc bầu ban quản trị nhà chung cư hiện vẫn chưa nhiều. Bên cạnh đó, sự kì hạn chế trong việc thu phí tổn đóng góp của người dân theo quy định đã khiến công tác sửa chữa, duy tu nhà tái định cư gặp nhiều khó khăn. Việc cha trí nhà tái định cư phục vụ áp điệu phóng mặt bằng thực hành những dự án trọng tâm của TP hiện cũng đặt ra yêu cầu cần kíp cần được dẫn giải quyết ngay. Bởi vậy, không ít đề án chưa hoàn chỉnh về hạ tầng tầng lớp cũng như hạ tầng kỹ thuật đã cũng đã phải cha nội trí cho dân vào sinh sống. Do chưa tính chất đủ diện điển tích phủ phục vụ để xe, sinh hoạt cộng đồng...nên một đôi khu tái định cư được xây dựng đã quá lâu cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới điều kiện hoá hoạt, khiến những hộ dân chuyển tới đâm ra sống lâu dài không khỏi bức xúc. Trưởng ban Kinh tế ngân sách, ông Nguyễn Văn Nam, nhận định: "Sở Xây dựng, Sở Tài chính thị cần căn cứ quy định của pháp luật, soát danh thiếp quy định của TP để tham mưu bãi bỏ, bổ sung danh thiếp quy định quản lý nhà tái định cư cho ăn nhập thực tế, có tính ổn định, bền vững, đồng bộ. Sở Xây dựng cần làm rõ về thực trạng, căn nguyên và giải pháp xử lý các căn hộ đã có quyết định phân giao nhưng người dân chưa đến nhận nhà và danh thiếp căn hộ chưa phân giao.Khẩn trương tư vấn cho TP giải quyết vấn đề này, tránh lãng phí tổn tài sản của Nhà nước. Đặc biệt, phải quyết liệt thu hồi các căn nhà đã có quyết định phân giao mà người dân không đến ở". Cũng can hệ tới vấn đề trên, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Lê Văn Dục, cho hay, để thực hành tái định cư, Sở cũng tiến hành đôn đốc chủ đầu tư bàn giao 147 căn hộ bỏ trống cho TP và bán những căn hộ này cho những hộ dân thuộc dự án áp giải phóng mặt bằng khác.
Còn lại, trong tháng 8 này, đơn vị cũng sẽ xin quan điểm TP cho thu hồi những căn hộ trống chưa có phương kế hoạch bàn giao cho đề án khác. Bên cạnh đó, việc chuyển đổi một vài căn hộ trống thàng nơi sinh hoạt cộng đồng của toà án nhà cũng được Sở Xây dựng kiến nghị với UBND TP. Hà Nội. Ngoài ra, sẽ mang những căn hộ có vị trí thuận lợi ra bán đấu giá để bổ sung vào ngân sách TP. Được biết, thời kì thực hành sẽ là ngay trong tháng 8/2015.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét